Overzicht
Omschrijving
Exclusief: zeer discreet gelegen villa in een rustige omgevi
Exclusief te koop: Deze elegante villa ligt verscholen in een rustig en discreet paadje in het hart van Het Zoute, op een mooi terrein van 1.298 m². De rustige omgeving, de nabijheid van de zee, de winkels en de harmonieuze indeling van de ruimtes geven deze woning een uitzonderlijk karakter.
Bij binnenkomst leidt een lichtrijke hal met gastentoilet naar een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer en een aparte tv-kamer, die allemaal uitkijken op de tuin op het zuiden. De elegante en volledig uitgeruste keuken valt op door zijn verzorgde afwerking en functionaliteit.
De villa telt acht slaapkamers en zes badkamers. Daaronder bevindt zich een beveiligde suite met dressing, privésalon en complete badkamer, bereikbaar via een individuele lift, die absoluut comfort en privacy biedt.
Op de bovenverdieping bevindt zich een conciërge of aparte ruimte met keuken, die kan dienen als gastenverblijf of ruimte voor het personeel. De ruime kelder omvat een kantoorruimte, een wasruimte, een doucheruimte, toiletten, een opslagruimte en de technische ruimte.
De ruime kelderverdieping omvat een kantoor, een wasruimte, een doucheruimte, toiletten, een opslagruimte en de technische installaties.
Buiten nodigt een grote tuin met zwembad en poolhouse uit tot ontspanning. Een fietsenstalling, een carport en een parkeerplaats voor drie tot vier voertuigen maken deze uitzonderlijke woning compleet.
Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruime villa op een van de meest gewilde locaties in Het Zoute, met tal van mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten.
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 595 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 8 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 6 |
| Douchekamers | 6 |
| WC | 7 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1298 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3714056 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 6975000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4283 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Adres |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 01535 |