Overzicht
Omschrijving
Villa te koop in Knokke met grote tuin, zwembad en poolhouse
6 slaapkamers | 6 badkamers | ±386 m² bewoonbare opp. | Perceel ±1.485 m² | Zwembad en poolhouse | Volledige privacy
In een rustige residentiële omgeving in Knokke ligt deze volledig gerenoveerde villa op een perceel van circa 1.485 m². Het volume van de woning, de verzorgde architectuur en de aanleg van de tuin zijn zodanig op elkaar afgestemd dat de eigendom zich, ondanks haar omvang, bijzonder rustig en privé laat beleven. Een verwarmd zwembad en een verzorgd aangelegde tuin omringen de villa aan alle zijden, zonder inkijk van buitenaf en met een duidelijke oriëntatie naar zon en rust.
Een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, waar een stijlvolle gashaard de zithoek verankert en het zicht open ligt op de tuin en het zwembad. De open leefkeuken, afgewerkt met exclusieve natuursteen en hoogwaardige toestellen, vormt het middelpunt van de woning en sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en de verschillende ontvangstruimtes. Een sfeervolle wijnkamer en meerdere elegante zithoeken vullen de benedenverdieping verder aan, geschikt voor zowel dagelijks familiegebruik als voor stijlvolle ontvangsten.
Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en houden de leefruimtes, de terrassen en de tuin voortdurend met elkaar verbonden. Airconditioning is aanwezig doorheen de volledige villa, wat het wooncomfort ook tijdens de zomermaanden verzekert.
De woning telt zes volwaardige slaapkamers en zes luxueuze badkamers, telkens afgewerkt met kwalitatieve materialen en met bijzondere aandacht voor privacy en comfort — een indeling die zich uitstekend leent tot gebruik door een groter gezin of voor regelmatige ontvangst van gasten.
Buiten bevindt zich, naast het verwarmd zwembad, een volledig uitgerust poolhouse met eigen keuken, badkamer, houthaard en sauna, ideaal voor wie het zwembad en de tuin zonder onderbreking wil beleven doorheen het jaar. Een garage en ruime parkeermogelijkheden vervolledigen het praktische comfort van de eigendom.
Door de rustige ligging, de zorgvuldige oriëntatie en de volledige privacy van het perceel biedt deze villa een verfijnd en ruim wooncomfort voor wie in Knokke op zoek is naar ruimte, kwaliteit en discretie.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 386 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 37 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 6 |
| Douchekamers | 6 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 26 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1485 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 29 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 4995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7859532 |
Neem contact op