Overzicht
Omschrijving
Prachtig afgewerkte villa op perceel van ruim 14 are.
Indrukwekkende en prachtig afgewerkte luxe villa, gelegen op een rustig en zonnig perceel van 14 a 63ca in het hart van Koersel. Deze villa biedt een verfijnde mix van elegantie en comfort en staat garant voor een luxueuze leef ervaring.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte eetkamer, die ideaal is voor gezellige diners met vrienden en familie. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omringende tuin en het zwembad. De zitkamer biedt een oase van rust en naastliggend is een bureauruimte die ervoor zorgt dat je terwijl je werkt toch kan meegenieten van de gezelligheid.
De keuken is een waar meesterwerk van luxe en functionaliteit. Volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, biedt de keuken voldoende ruimte om te koken en te genieten van culinaire hoogstandjes. Het moderne design combineert esthetiek met praktisch gebruiksgemak.
Daarnaast is er een praktische berging voor extra opbergruimte, zodat alles netjes en georganiseerd blijft.
De woning is ook volledig onderkelderd.
Op de eerste verdieping bevinden zich de vier ruime slaapkamers, elk met zijn eigen unieke charme en veel natuurlijk licht. De slaapkamers zijn ruim en overal voorzien van inbouwkasten. De masterbedroom heeft een ruime dressing.
Er zijn twee stijlvolle badkamers op deze verdieping, beide uitgerust met hoogwaardige afwerkingen. De badkamers zijn een perfecte combinatie van luxe en comfort. De kleinste badkamer is voorzien van badmeubel en douche , de andere bad en douche.
Exterieur:
Naast de imposante binnenruimtes biedt het perceel van 14a63ca een prachtig zwembad van 11 meter bij 4 meter, ideaal om te ontspannen en te genieten van de zon. Het poolhouse met aparte toilet en douche maakt het mogelijk om buiten te genieten van het zwembad zonder de villa binnen te betreden.
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 347 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 37 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1463 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230707-0002923414-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1757 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedpartners Mol (IPI 510174)
| Adres |
Hangaarstraat1/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7591646 |