Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen woning met tuin en garage
Deze goed gelegen halfopen woning bevindt zich aan de Schutterstraat 52 in Arendonk, op korte afstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid vormt dit een interessante ligging voor gezinnen en wie ruimte en comfort wil combineren.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 157 m². Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal met toegang tot de verdieping en de leefruimte. De ruime leef- en eetkamer sluit aan op de volledig vernieuwde keuken. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle hedendaags comfort. Achteraan bevindt zich een praktische inkomhal, een badkamer en een slaapkamer die eveneens dienst kan doen als was-, hobby- of bureauruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. De zolder biedt extra bergruimte en kan mits afwerking ingericht worden als één of meerdere bijkomende kamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en kruipkelder.
Buiten geniet je van een aangename tuin met terras en veel privacy. Verder zorgen de eigen oprit en de afzonderlijke garage voor comfortabel parkeren.
De woning heeft een EPC-label F en valt hierdoor onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid.
Troeven:
- Vier slaapkamers en zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Slaapkamer op het gelijkvloers
- Tuin en terras met veel privacy
- Eigen oprit en garage
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.2 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 36 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 318 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 513 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331-0003837334-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 438 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedpartners Mol (IPI 510174)
| Adres |
Hangaarstraat1/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7810756 |
Neem contact op