Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woningen op gunstige locatie
In Mol, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, liggen deze 2 halfopen woningen op een perceel met een aangename zuidwestoriëntatie. De straat is rustig maar vlot bereikbaar, waardoor dagelijks comfort en mobiliteit mooi samengaan.
De woningen bieden een logische indeling met op het gelijkvloers een leef- en eetruimte met toegang tot de eerste verdieping, aansluitend een keuken en een badkamer. Boven is er in elke woning ruimte om twee volwaardige slaapkamers te creëren. Het perceel achteraan biedt volop kansen voor een tuin op maat. Parkeren kan eenvoudig vooraan aan de woning.
Deze panden zijn onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Troeven
Centrale ligging nabij voorzieningen
Zuidwest georiënteerd perceel
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Volledige vrijheid in renovatiekeuzes
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 1106 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 1207 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20251128-0003744109-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 235 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedpartners Mol (IPI 510174)
| Adres |
Hangaarstraat1/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7713526 |