Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met ruime tuin en garage in het geliefde Mol-Ra
Gezinswoning met ruime tuin en garage in het geliefde Mol-Rauw
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Deze charmante gezinswoning in het rustige Mol-Rauw biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte, groen en potentieel weet te waarderen.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en een aparte garage, ideaal als opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte. Achteraan geniet u van een grote, zonnige tuin waar kinderen vrij kunnen spelen en tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen.
De ligging vormt een extra pluspunt: in een groene en rustige buurt, dichtbij winkels, scholen en mooie natuurgebieden. Een ideale omgeving voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning vraagt om een opfrissing, maar biedt hierdoor de perfecte kans om een eigentijdse thuis te creëren volledig volgens uw eigen stijl en wensen. Ideaal voor handige kopers, starters of investeerders met oog voor potentieel.
Belangrijk:
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (tenzij sloop binnen 5 jaar). Raadpleeg alle info via:
🔗 www.vlaanderen.be/renovatieverplichting
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 457 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 238000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedpartners Mol (IPI 510174)
| Adres |
Hangaarstraat1/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7662998 |