Ruime gezinswoning met praktijkruimte in centrum Geel
De woning is centraal gelegen in Geel, met scholen, winkels, en de belangrijkste verbindingswegen dichtbij. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand, terwijl de directe omgeving een aangenaam en rustig karakter behoudt.
Bij het betreden van de woning kom je in de woonkamer, die dankzij de ruime raampartijen geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de praktische wasruimte. Op het gelijkvloers is bovendien een gastentoilet aanwezig en een droge kelder van 15 m², ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping beschikt opnieuw over twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet.
Buiten geniet je van een aangelegde tuin met deels overdekt terras en ingebouwd zwembad. Naast de woning bevindt zich een praktijkruimte van 68 m², die flexibel kan worden gebruikt als praktijk, hobbyruimte of poolhouse. Dankzij de niet-dragende binnenmuren kan hier bovendien één grote ruimte worden gecreëerd. Er is een carport voor twee wagens, extra parkeergelegenheid aan de praktijkruimte en op de oprit.
De woning heeft een EPC-label D en beschikt over 48 zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
Troeven:
• Centrale ligging in centrum Geel
• 4 ruime slaapkamers
• 2 badkamers met toilet
• Praktijkruimte van 68 m²
• Aangelegde tuin met terras en zwembad
• Carport voor 2 wagens en extra parkeergelegenheid
• 48 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
| Beschikbaar vanaf | 31 maart 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.3 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 730 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261002-0003967779-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 131 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hangaarstraat1/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7854032 |
Neem contact op