Villa te koop

Door een architect ontworpen huis van 180 m² - 5 slaapkamers

MARNEFFE Real Estate presenteert met genoegen deze ruime, door een architect ontworpen villa met 180 m² woonoppervlak op een perceel van 1.215 m² (momenteel in splitsing).
Ideaal gelegen in een centrale, maar rustige woonwijk van Jupille, op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Luik en dicht bij openbaar vervoer en de tram.
Deze villa biedt diverse mogelijkheden: een eengezinswoning met maximaal 6 slaapkamers of een woning gecombineerd met een praktijk/kantoor. Het huis is oorspronkelijk ontworpen om cliënten of patiënten te ontvangen in het grote kantoor op de begane grond, met een aparte wachtruimte.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond: entreehal met toilet, 1 slaapkamer met en-suite badkamer en 2 kantoren.
Tuinniveau, gelegen onder de begane grond met uitzicht op de tuin: 22 m² woonkamer, 17 m² eetkamer, 18 m² keuken, toilet, wasruimte, kelder en wijnkelder.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers (10, 10 en 16 m²) en een badkamer.
Buiten: ruime tuin rondom het huis, terras en grote parkeerplaats aan de achterzijde.
Voorzieningen: dubbelglas houten ramen, dak in goede staat, centrale verwarming op aardgas, houtkachel en rioolaansluiting.
Een woning met uitstekende mogelijkheden, geschikt voor zowel een gezinswoning als een professioneel project. Het aangrenzende bijgebouw van circa 100 m², gelegen op een apart perceel van bijna 500 m², is ook te koop.
Energieprestatiecertificaat (EPC) E: 359 kWh/m².jaar - Nr. 20260415020503.
De verstrekte informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar is niet bindend. Deze advertentie vormt geen juridisch bindend aanbod, maar een uitnodiging tot inschrijving.
Meer informatie en plattegronden zijn verkrijgbaar via 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4020-liege/7878708