Villa te koop

795000€

5 slaapkamers 339 vierkante meters

Immoweb code : 21973712
Immoweb code : 21973712

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
339 vierkante meters bewoonbare ruimte
813 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime architecturale villa met 5 slpks en zonnige dakterrass

Op een uitstekende residentiële ligging in Sint-Andries, op fietsafstand van het centrum van Brugge en vlak bij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, bevindt zich deze bijzondere architecturale villa op een perceel van 813 m². Een eigendom die zich onderscheidt door haar karaktervolle architectuur, royale woonoppervlakte van maar liefst 339 m², verrassende indeling en prachtige zongerichte terrassen.

De villa werd oorspronkelijk gebouwd in 1960 en onderging in 1995 een grondige renovatie. Dankzij de bijzondere indeling, met de leefruimtes op de eerste verdieping, geniet u van een aangename lichtinval, optimale privacy en een mooi contact met de omliggende groene omgeving.

Indeling:

Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met vestiaire u in de woning. Verder bevinden zich hier vijf volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en ensuite badkamer, een tweede badkamer, een praktische wasplaats met kitchenette, een hobbyruimte en een dubbele inpandige garage van ca. 36 m².

De eerste verdieping vormt het hart van de woning en omvat een royale leef- en eetruimte, een gezellige zithoek met houtkachel en een ingerichte keuken met bar. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven rechtstreeks toegang tot twee prachtige zonneterrassen van respectievelijk 45 m² (zuidwest) en 12 m² (zuidoost). Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met optimale bezonning op verschillende momenten van de dag.

Ook buiten biedt deze eigendom heel wat troeven, met een volledig afgesloten tuin, een ruime oprit met parkeergelegenheid voor minstens zes wagens en bijkomende mogelijkheden voor extra parkeerplaatsen.

Extra troeven:

Uitstekende, rustige en residentiële ligging nabij Brugge
Bijzondere architectuur en royale woonoppervlakte van 339 m²
Vijf slaapkamers en twee badkamers
Twee uitzonderlijke zonneterrassen met samen 57 m² oppervlakte
Dubbele inpandige garage en ruime parkeermogelijkheden
Recent vernieuwde condenserende gasketel en 18 zonnepanelen
Regenwaterput en groendak

Bestaand EPC-label C, met mogelijke verbetering na herberekening
Gunstige overstromingsscores: P-score A en G-score A

Een uitzonderlijk ruime en karaktervolle eigendom op een gegeerde locatie in Sint-Andries, ideaal voor wie comfortabel wonen wil combineren met privacy, ruimte en veelzijdigheid.

Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Wout op 0475 96 59 38 of mail naar [email protected].

    • Neem contact op