Ruime vrijstaande woning met uitbreidingsmogelijkheden
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Op een uitstekende ligging te Sint-Michiels, vlak bij het Brugse stadscentrum, het station en belangrijke invalswegen, bevindt zich deze solide vrijstaande woning op een perceel van 722 m². Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren.
Met circa 211 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze eigendom een bijzonder ruim volume. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte, eetkamer met tuinzicht, keuken en veranda met aansluitend terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met nog twee slaapkamers en bergruimte.
Buiten geniet u van een diepe, zonnige tuin met veel privacy, een serre, een vrijstaande garage en een ruime oprit.
Een extra troef is de straatbreedte, die mogelijkheden biedt om de woning ook aan de voorzijde uit te breiden en zo het woonvolume verder te optimaliseren.
De woning dient integraal gerenoveerd te worden, er geldt een renovatieverplichting wegens energielabel F.
Interesse? Plan uw bezoek met vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of [email protected]
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 722 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 850 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260505-0003862348-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419800 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 991 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Koning Albert 1 - laan 207
8200 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Wim Gevaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op