Overzicht
Omschrijving
De Rozeblomme, 16e eeuwse abdijhoeve met vergunning voor ...
Sommige eigendommen koop je niet omwille van hun vierkante meters, maar omwille van hun geschiedenis en hun uitstraling. Op de grens van Dudzele en Lissewege bevindt zich De Rozeblomme, een uitzonderlijke 16de-eeuwse pachthoeve van de Abdij Ter Doest, zorgvuldig gerestaureerd met respect voor haar authentieke karakter.
Het domein strekt zich uit over circa 2,5 hectare en omvat een luxueus afgewerkte hoofdwoning met indrukwekkende leefruimtes, een royale eetkamer met gekoelde wijnsectie, een sfeervol salon op de voute met monumentale haard, een authentieke gewelfde sigaren- en degustatiekelder, een professionele inox keuken en een exclusieve master suite. Daarnaast beschikt het eigendom over een afzonderlijk bijgebouw in uitstekende staat, reeds vergund voor de inrichting van drie luxueuze gastenkamers, ideaal voor een exclusieve B&B, gastenverblijf of private retreat. Ondanks de centrale ligging vormt het domein een verrassende oase van rust, met idyllische zichten over de polders, de visvijver en richting de historische Abdij Ter Doest. De Brugse binnenstad bereikt u in amper vijftien minuten. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar schaarstevastgoed met karakter, geschiedenis en toekomstpotentieel. De gebouwen en de weilanden bevinden zich niet in een risicozone voor overstromingen. Wat overstromingsgevoeligheid betreft is de G-score : B en de P-core : D.
Bovenkant formulier
Onderkant formulier
U kan terecht in ons kantoor in Brugge of in de voormalige kosterie in Loppem. Kom langs en ontdek onze gekende aanpak.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 5 |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 24904 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260719-0003911911-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4098 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Coucke (IPI 507099)
| Adres |
Muntplein 2
8000 - Brugge |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1Stationsweg45DudzeleC |