Overview
Description
chalet
Sorry, there is no English translation. Agréable chalet face à la Semois sur un terrain de 859 m² situé en pleine nature aux abords du village de Dohan, commune de Bouillon-sur-Semois.
Construction sur vides ventilés, élévations en partie en structure bois d'origine et en partie en blocs béton lors d'un agrandissement du chalet en 1997 avec autorisation de bâtir, toiture en polytuiles, sous-toiture isolée, châssis pvc double vitrage, installation électrique conforme avec compteur bi horaire, chauffage central gaz, insert bois dans le living, citernes d'eau de pluie d'un total de 10000 litres, raccordement téléphone.
Il se compose d'un hall d'entrée de 8 m² avec wc et buanderie, un espace de vie de 37 m² avec salon, coin repas et cuisine équipée, 2 chambres de 5 et 4.50 m² et une salle de douche de 6 m².
Un abri de jardin en bois de 9 m², un second abri en blocs et bardage bois de 4.50 m², un barbecue en pierre du pays, une petite cuisine d'été, un espace couvert pour le stockage du bois et un convivial jardin ombragé complètent ce bel ensemble.
Le chalet, vendu meublé, se trouve à l'orée des bois, en pleine campagne.
Depuis la terrasse avant de 12 m², carrelée, vous jouirez d'une superbe vue imprenable, ouverte sur la Semois et la nature environnante.
Cerise sur le gâteau : à l'arrière du jardin, depuis un banc installé par les propriétaires, vous serez émerveillés par la vue exceptionnelle et digne d'une carte postale, surplombant la Semois et la magnifique forêt ardennaise.
Faire offre à partir de 190.000 euros.
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 61 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 859 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 418 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260707016104 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 31193 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Leisure area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 190000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 208 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
| Address |
Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1438061 - 332310 |