Overview
Description
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Fr :
Cette jolie maison trois façades à rafraichir offre un grand potentiel d'aménagement avec ses 5 chambres, sa petite cour et son beau jardin (dont une partie pourrait être bâtissable sous réserve des autorisations administratives) et sa situation particulièrement recherchée dans une rue calme à proximité de toutes commodités et des grands axes. Outre un sous-sol intégralement cavé, cette belle propriété se décline au rez-de-chaussée comme suit: petit hall d'entrée desservant un grande pièce à vivre aménagée en salon-salle à manger, une salle de bain et une cuisine avec arrière cuisine. Au premier étage, 4 chambres et un bureau/dressing et au second étage, un beau bureau pallier ainsi qu'une cinquième chambre. A l'arrière de la maison, vous p ourrez profiter d'une petite cour intimiste desservant plusieurs annexes et remises et donnant accès à un vaste jardin latéral. D'un point de vue technique, elle possède des châssis double vitrage PVC, un chauffage central au mazout et un boiler électrique pour l'eau sanitaire. Actuellement louée sous bail de résidence principale verbal.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 5 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Flat land | Yes |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 622 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260709034151 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 135972 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 280000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 689 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LP & Co , Notaires associès
| Address |
Rue du Pont à Biesmes 1
5060 - Auvelais |
|---|---|
| Agent's name | Anne-Sophie COLLES |
| Phone number | (071) 77.19.74 |