Overview
Description
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Fr :
Zoé Livron Immobilière vous présente cette maison à rénover, située sur les hauteurs d’Andenne, dans une rue en cul-de-sac, à proximité du centre.
Cette ancienne ferme est implantée sur un terrain arboré d’environ 2.100 m² offrant une vue dégagée.
La maison comprend actuellement un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de souche, une salle de bain ainsi qu’un grenier aménageable de 28m².
Le rez-de-jardin se compose d’une ancienne étable et de plusieurs espaces de stockage pouvant notamment convenir pour du matériel ou des animaux. Le bien dispose également d’un grand garage de 40m².
Cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Caractéristiques techniques : Pas de chauffage central, chauffage par poêle à pellets et charbon. Elecricité non conforme. Fosse septique, mais présence d'égouts dans la rue.
Prix : faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Pour toute demande de renseignements ou de visite : www.zoelivron.be
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 28 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2100 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Can be connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 757 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260804003323 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 195000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Zoé Livron Immobilière (IPI 513512)
| Address |
Rue Bas du Village 5
4217 - Héron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Zoé Livron |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 492556936 |
| External reference | SartsMaison260913 |
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