Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. AUVELAIS – UNE GRANDE MAISON PLEINE DE POTENTIEL À DEUX PAS DU CENTRE. Vous recherchez de l’espace, de beaux volumes et une habitation capable d’évoluer avec vos projets ? Cette grande maison pourrait bien vous surprendre ! Idéalement située à quelques minutes à pied du centre d’Auvelais, de la gare, des commerces et des écoles, elle offre une situation particulièrement pratique permettant même de se passer facilement d’un véhicule. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale, agréable salon, salle à manger conviviale, cuisine semi-équipée avec coin repas et WC indépendant. À l’étage, hall de nuit, salle de bains et 3 très grandes chambres, dont une aménagée au deuxième étage. Les beaux volumes permettent également d’envisager facilement une 4e chambre selon les besoins. Le sous-sol constitue un véritable atout avec garage, chaufferie, buanderie, caves et nombreux espaces de rangement accessibles également depuis l’extérieur. Maison lumineuse, fonctionnelle et en bon état général, à rafraîchir selon vos goûts. Et pour ceux qui rêvent d’encore plus de possibilités : une annexe attenante peut également faire l’objet d’une acquisition complémentaire. Informations lors de la visite. Une maison à découvrir avant tout pour ses volumes… et peut-être pour bien plus encore ! Informations indicatives et non contractuelles
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 315 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 200 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 423 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260508001588 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 96944 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 824 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 25988 - 7797 |