House for sale

565000€

4 bedrooms 245 square meters

Immoweb code : 21990729
Immoweb code : 21990729

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
245 square meters livable space
1236 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Située dans un quartier résidentiel calme à Lot, cette maison quatre façades offre beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités. Grâce à sa situation agréable, vous profitez d’un cadre de vie paisible, tout en ayant un accès aisé aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, ce qui la rend idéale pour une famille ou pour toute personne ayant besoin d’un espace supplémentaire pour travailler ou s’adonner à ses loisirs. Elle comprend également un garage, offrant une solution pratique de stationnement et de rangement.

Un atout majeur est la toiture rénovée et isolée, qui contribue au confort de vie et à l’efficacité énergétique. La maison possède un certificat PEB (EPC) avec le label D. L’installation électrique n’est actuellement pas conforme et nécessite quelques mises à jour pour être  mise en conformité par l’acquéreur.

Points pratiques


Maison quatre façades à Lot
Quatre chambres spacieuses
Garage
Toiture neuve avec isolation
Label PEB (EPC) : D
Installation électrique non conforme
Cadre de vie calme et agréable


Une excellente opportunité pour qui recherche une maison familiale spacieuse dans un endroit calme et souhaite la parachever selon ses propres goûts.

ERA VISIE : https://www.era.be/fr/era-visie

Les dimensions mentio

Nl :
Gelegen in een rustige woonwijk in Lot biedt deze vrijstaande viergevelwoning veel ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de aangename ligging geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor een gezin of voor wie nood heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een garage, die zorgt voor bijkomend parkeer- en opberggemak.

Een belangrijke troef is het vernieuwde en geïsoleerde dak, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. De woning heeft een EPC-label D. De elektrische installatie is momenteel niet conform en dient door de koper te worden aangepast.

Praktische punten


Vrijstaande viergevelwoning in Lot
Vier ruime slaapkamers
Garage
Nieuw dak met isolatie
EPC-label D
Elektrische installatie niet conform
Rustige en aangename woonomgeving


Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie en deze verder naar eigen smaak wil afwerken.

ERA VISIE : https://www.era.be/nl/era-visie

De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde. Sommige afbeeldingen werden opgemaakt met IA.

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