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Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce bungalow 4 façades situé dans le domaine du Bonsoy, à Blaimont - Hastière. Déjà exploité en location touristique depuis 2023, ce bien constitue une opportunité d’investissement avec une très bonne rentabilité annoncée. D’une superficie habitable de 70 m², ce bungalow est vendu meublé et permet une reprise de l’activité existante. La terrasse en bois de 16 m² complète le bien et offre un espace extérieur agréable. De grande baie vitrée assure une très bonne luminosité et ensoleillement dans le bien. Faire offre à partir de 160.000€
Composition :
- Rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains ;
- 1er étage : 2 chambres ;
- Extérieur : terrasse en bois de 16 m².
Ses atouts : location touristique depuis 2023 ; très bonne rentabilité ; vendu meublé ; bungalow 4 façades ; 3 chambres ; terrasse en bois de 16 m² ; situation dans le domaine du Bonsoy
Nl :
Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze vrijstaande bungalow voor, gelegen in het domein du Bonsoy in Hastière. Deze woning wordt sinds 2023 reeds uitgebaat als toeristische verhuur en vormt een interessante investeringsopportuniteit met een aangekondiseerd zeer goed rendement.
Met een bewoonbare oppervlakte van 70 m² wordt deze bungalow gemeubileerd verkocht, waardoor de bestaande verhuuractiviteit kan worden overgenomen. Het houten terras van 16 m² vormt een mooie aanvulling en biedt een aangename buitenruimte. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een uitstekende lichtinval en een optimale natuurlijke lichtinval in de woning.
Bieden vanaf € 160.000.
Indeling:
Gelijkvloers: woonkamer, ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer;
1e verdieping: 2 slaapkamers;
Buiten: houten terras van 16 m².
Troeven: toeristische verhuur sinds 2023; zeer goed rendement; gemeubileerd verkocht; vrijstaande bungalow; 3 slaapkamers; houten terras van 16 m²; gelegen in het domein du Bonsoy in Hastière.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | Yes |
| Surface of the plot | 53 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 53 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 596 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230307002571 |
| CO₂ emission | 97 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 48052 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
| Latest land use designation | Leisure area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 160000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 100 € |
| Cadastral income | 555 € |
| Tenement building | No |
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| Address |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Condrogest Dinant |
| Phone number |
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Get in touch