House for sale

Centraal gelegen bel-etagewoning met garage en oprit (124...

Deze bel-etagewoning ligt uitermate centraal in Blankenberge. Zowel het stadscentrum als het strand en de zee bevinden zich op wandelafstand, en ook het station en de belangrijkste uitvalswegen liggen vlakbij. Hierdoor combineer je alle voordelen van het stadsleven met een ontspannen vakantiegevoel.

De woning werd gebouwd in 2014 en is volledig instapklaar. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 124 m². De afwerking is stijlvol, praktisch en comfortabel, met hedendaagse materialen. De eigenaar heeft bewust gekozen voor twee ruime, volwaardige slaapkamers, zodat niet alleen de woonruimtes maar ook de slaapvertrekken voldoende comfort bieden.

Een groot voordeel van dit eigendom is de parkeergelegenheid. Op de oprit is namelijk plaats voor twee wagens en daarnaast is er een ruime inpandige garage van 32 m², die je kunt gebruiken als bergruimte of voor het stallen van extra voertuigen.

Je betreedt de woning via de inkomhal op de begane vloer. Op dit niveau bevinden zich ook een apart toilet en de toegang naar de garage. De garage geeft op zijn beurt uit op een eigen privétuintje, dat veel zon vangt. Op de eerste verdieping, de bel-etage, vind je de lichtrijke leefruimtes met een open keuken en eetkamer. De living heeft bovendien toegang tot een zonnig terras, dat erg aangenaam aanvoelt.
Op de tweede verdieping liggen de twee ruime slaapkamers, samen met een apart toilet en een badkamer die is uitgerust met een ligbad.

Deze woning is geschikt als gezellig tweede verblijf aan zee, als vaste woonplaats die voldoende ruimte biedt, of als een slimme investering. Een woning op deze locatie in Blankenberge met zoveel voorzieningen, parkeermogelijkheden en bergruimte komt zelden op de markt.

Technische gegevens
Bewoonbare oppervlakte: 124 m²
EPC-score: 196 kWh/m² per jaar (label B)
Elektrische keuring conform tot 2039
Verwarming via gaswandketel, die reeds vernieuwd is

Verkoop onder erfpacht
Deze woning wordt verkocht onder het erfpachtrecht. Dit betekent dat je de woning zelf koopt, maar niet de grond waarop ze staat. De grond blijft eigendom van een andere partij, de erfpachter. Voor het gebruik van de grond betaal je een jaarlijkse vergoeding (canon). Het erfpacht werd voor een lange periode vastgelegd.