Overview
Description
Well-maintained, bright interior; pleasant exterior
Sorry, there is no English translation. Découvrez une maison familiale où lumière, charme et confort se conjuguent au quotidien !
Au rez-de-chaussée, le hall dessert une toilette d'invités, un garage avec borne de recharge électrique, caves et un garde-manger.
Le rez-de-jardin, accueille un triple séjours, dont une salle à manger sous une verrière moderne, véritable cœur de la maison. La cuisine équipée s’ouvre sur une grande terrasse et un agréable jardin. Imaginez vos repas et vos soirées d’été ! Un bureau indépendant offre un espace au calme pour télétravailler confortablement, tout en préservant votre vie de famille.
L’étage dédié aux enfants accueille deux chambres, dont une avec accès direct à une salle de douche avec double vasques et douche à l’italienne. Au même niveau, la buanderie avec toilette, simplifie la gestion du linge et vous épargne les allers-retours dans les escaliers !
Quelques marches plus haut, place à votre cocon privé. Une suite parentale où vous retrouver à deux et savourer une pause bien méritée. Sa baignoire balnéo promet de doux moments de détente après une journée bien remplie…
À proximité, la gare de Braine-l’Alleud permet de rejoindre Bruxelles en train direct.
Atouts :
151m2 d'après PEB
16 panneaux photovoltaïques
PEB C
Electricité conforme jusqu'en 2040
CC aux pellets
Toiture récemment refaite
Adoucisseur d'eau en omnium
Citerne d'eau de +/- 6.000L raccordable
Fibre
Certaines photos peuvent avoir été modifiées par l'IA.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 131 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 28 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 206 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260626016393 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 31281 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 410000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
OliMMO (IPI 505521)
| Address |
Boulevard Emile de Laveleye 95 A
4020 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1115 - 1061 |
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