Overview
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Nivelles vous propose, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison 4 façades, offrant un beau potentiel après rafraîchissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC séparé, un lumineux living agrémenté d’un feu cassette au bois, une cuisine équipée, un garage ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres et une salle de douche avec WC.
Au deuxième étage, une grande chambre mansardée complète l’espace nuit.
En sous-sol, une cave/buanderie/chaufferie avec accès extérieur facilite le rangement et l’entretien.
À l’arrière, profitez d’un grand jardin exposé Ouest, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Caractéristiques techniques : PEB « E », châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, électricité non conforme.
Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur foyer dans un cadre agréable.
Descriptif complet sur www.TRIOR.be
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 208 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1153 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1153 square meters |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 417 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250725000511 |
| CO₂ emission | 103 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 86731 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
TRIOR Nivelles (IPI 513701)
| Address |
154 Chaussée de Bruxelles
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7129103 |