Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de sfeervolle Rolweg, midden in het historische centrum van Brugge, bevindt zich deze gezellige en karaktervolle rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 50 m². Dankzij de uitzonderlijke ligging geniet u hier van alles wat Brugge te bieden heeft: charmante winkelstraatjes, gezellige cafés, restaurants en culturele bezienswaardigheden op wandelafstand.
Op het gelijkvloers bevindt zich een karaktervolle leefruimte met open ingerichte keuken en toegang tot het gezellig stadsterras. De badkamer is uitgerust met instapdouche, hangtoilet en lavabo met marmeren tablet.
De verdieping omvat een ruime slaapkamer met laminaatvloer, Velux met zonnewering en ingemaakte kast.
De woning is voorzien van houten schrijnwerk met HR-beglazing, een geïsoleerd dak (12 cm) en een gaskachel.
Met een EPC-label D (352 kWh/m²jaar) en geen renovatieverplichting, biedt deze woning een zorgeloze instapmogelijkheid. Dankzij haar compacte indeling, charmante uitstraling en topligging is dit de ideale stek voor wie een sfeervol vakantieverblijf of pied-à-terre zoekt in het hart van Brugge. (Gvg, Gmo, Wche, Gvkr, Gvv) Ref. OU28172
Troeven:
- Authentieke ligging in het historische centrum
- Gezellig stadsterras
- Instapklaar en verzorgd
- Geen renovatieverplichting
- Perfect als vakantieverblijf of investering
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via: http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4.7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 50 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 47 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 4 square meters |
| Primary energy consumption | 352 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241209-0003471388-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 260 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed Brugge (IPI 203768)
| Address |
Torhoutse Steenweg 196
8200 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR00276 |