Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het oog springend Brugs diephuistrapgevelwoning voorzien van meerdere architecturale accenten & onobstructief uitgevend op de Sint-Jakobsstraat richting de markt (-/+ 200 m).
Deze woonst van meer dan enkele eeuwen oud werd COMPLEET GERENOVEERD tot een zeer hoge hedendaagse standaard, doorspekt met een combinatie van authenticiteit en knappe features. Het rijkelijke wonen wordt gekenmerkt door oa brede parketvloeren, houten balkstructuren, royale ruimtes alom, fenomenale lichtinfiltratie, ... Kortom een bekrachtiging van ZIEL & BRUGSE GRANDEUR.
De woonvertrekken werden uitgekiend naar de achterliggende oase van rust gebracht, resulterend in ULTIEM stedelijk wonen. Hierdoor is de uitoefening van een vrij beroep dan ook perfect mogelijk. Kom & verken...
Het gelijkvloers omhelst:
* Inkomhal met gastentoilet & vestiaire
* TV-kamer vooraan of bureel
* Eet- en zitkamer met 2 open haarden
* Toegang tot de romantische stadskoer voorzien van volledige PRIVACY
* Miele woonkeuken met Boretti fornuis & toegang tot 2de kleinere stadskoer
* Toegang tot de ruime kelder
* Wasruimte / plaats voor fietsen
De 1ste VD omvat:
* Ruime nachthal
* 3 royale slaapkamers
* Badkamer in mortex afgewerkt (dubbele wastafel / ligbad / inloopdouche / toilet)
De 2de VD bestaat uit:
* Ruime polyvalente ruimte
* Technische ruimte
* Master bedroom met ensuite badkamer (vrijstaand bad / dubbele wastafel / inmaakkasten)
EXTRA TROEVEN: Complete hoogwaardige renovatie / Ruim klassevol wonen / Mogelijkheid
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 326 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 167 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241230-0003227926-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 995000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1422 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Omhil-Immo (IPI 508523)
| Address |
Ezelstraat 57
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 04/1698/05 |