Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het gegeerde Sint-Annakwartier, op een uitzonderlijke locatie aan de Brugse Vesten en nabij de iconische molens, bevindt zich deze bijzonder ruime stadswoning die in 2025-2026 een totaalrenovatie onderging. Naar de hand van interieurarchitecte Laura Calleeuw werd een eigentijdse en tijdloze woonbeleving gecreëerd, waarbij hoogwaardige materialen en een uitgepuurde esthetiek centraal staan.
Achter de karaktervolle gevel ontvouwt zich een harmonieus geheel van licht, ruimte en verfijning. De inkomhal met vestiaire en stijlvolle trap vormt de aanzet naar de open leefruimte, waar een gezellige zithoek met houthaard, een royale eetplaats en een exclusieve open keuken naadloos in elkaar overvloeien. De maatwerkkeuken, uitgevoerd in warm notelaarhout en afgewerkt met een indrukwekkend kwartsieten werkblad, vormt het kloppend hart van de woning. Ditzelfde natuursteen werd consequent doorgetrokken in de badkamers en sanitaire ruimtes, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van eenheid en luxe.
Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken en een ruime fietsenberging. Hoewel de oorspronkelijke garage werd geïntegreerd in het woonconcept, blijft dankzij de bestaande garagepoort steeds een private parkeerplaats voor de woning behouden.
De eerste verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers. De hoofdbadkamer werd ingericht als een ware ontspanningsruimte en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer met
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 222 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 198 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 71 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 71 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 965000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 728 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Henry Walthers (IPI 514616)
| Address |
46 Leopold I-laan
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | HW26011 |