Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Maak kennis met deze halfopen gezinswoning gelegen in een rustige straat palend aan een residentiële woonwijk te Sint-Andries. Deze omgeving geniet een bijzonder goede reputatie en dit vanwege de centrale ligging nabij in-en uitvalswegen, E40, winkels, scholen, ontspanningsmogelijkheden, centrum Brugge, .... Kortom : een ideale uitvalsbasis voor gezinnen in de rand van Brugge.
Hierbij een kleine rondleiding in deze praktische woonst: via de inkomhal komt u de spatieuze leefruimte binnen die op vandaag opgesplitst is in een gezellige zithoek en eethoek. De salonhoek vloeit over in een veranda waar een tweede zithoek werd gecreëerd die frontaal uitkijkt op de riante tuin met terras.
De functionele leefkeuken sluit naadloos aan op de living waardoor er kan nagedacht worden over een open keuken. De keuken is tevens bereikbaar via aan buitendeur opzij. Voorts vinden we op de benedenverdieping nog een toilet en een (was)berging annex de veranda. Gezien de ruime omvang van het perceel die 791 m² meet, betreft het tuinaspect een bijzondere troef van de woning. Deze fantastische tuin is een oase waar je volop geniet van rust, groen, privacy en een gunstige Zuid-West oriëntatie.
Opzij werd een garage met atelier/werkplaats gebouwd (+/- 75 m²) wat ideaal kan zijn voor het uitoefenen van hobby's of in combinatie met een vrij beroep. Op de oprit is er plaats voor meerdere wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich: de nachthal, een badkamer uitgerust met een lavabo / toilet /
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.75 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 158 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 791 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 316 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260410-0003842979-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 758 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Address |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3307 |