Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze gerenoveerde en uitgebouwde woning gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Sint-Andries/Brugge, op wandelafstand van het station, handelszaken, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn de Brugse binnenstad en belangrijke invalswegen ook vlakbij. De fraai aangelegde en perfect georiënteerde tuin is de kers op de taart, waardoor u continu in een oase van groen kunt vertoeven.
Het huis kreeg in '2011 een grondige renovatiebeurt en werd naar de hand van architect T. Gantois voorzien van een strakke uitbouw die zorgt voor het WAUW-effect in de leefruimtes en dit vanwege de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht alsook het contact met het ruime terras en de tuin.
Via de inkomhal met gastentoilet komen we de woning binnen. Er is op de benedenverdieping vooraan een bureelhoekje gecreëerd met aansluitend de salonruimte rond de centraal geplaatste speksteenkachel. De salonruimte loopt over in de recent aangebouwde leefkeuken (+/- 25m²) die volledig open en ingebouwd werd. Deze op maat gemaakte, eigentijdse en greeploze keuken werd voorzien van de nodige inbouwtoestellen. Aansluitend op de keuken is er nog een handige proviandberging die overgaat in de fietsenstalling die zijn EIGEN TOEGANGSDEUR heeft vanaf de straatzijde hetgeen een bijzonder en erg praktische troef is.
Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers terug en de badkamer uitgerust met een toilet, dubbele lavabo, douche en een ligbad. De tweede verdieping o
| Available date | May 10 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1957 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 6.15 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 179 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 302 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 215 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3369 |
Get in touch