House for sale

Maison 2chs, jardin, Peb:D, Chaudfontaine

Charmante maison de 164 m² habitables ( selon peb ) avec beau potentiel sur une parcelle de 625 m² – Idéale pour amateurs de rénovation !

Vous recherchez un projet pour créer le cocon qui vous ressemble ? Cette maison pleine de charme n’attend que vos outils et votre créativité pour révéler tout son potentiel.

Suite aux inondations ayant touché le rez, celui-ci a été entièrement mis à nu, ce qui facilite grandement la réalisation des futurs travaux et vous permet de repartir sur une base saine selon vos envies.

Les étages, quant à eux, sont en parfait état et offrent des espaces de vie confortables comprenant :
2 chambres, dont une spacieuse de 33 m²
Un dressing
Une salle de douche
Un bureau de ± 4 m²

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable parcelle de 625 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d’une grande terrasse invitant à la détente.

Autre atout non négligeable : un parc communal situé juste en face, offrant un cadre verdoyant et une belle quiétude au quotidien.

💡 Vous n’avez pas peur des travaux et aimez les projets à fort potentiel ? Venez découvrir cette maison et transformez la en véritable pépite !

✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Poêle à pellets
✅Elec non conforme
📊 Performance énergétique : 🌿 PEB : D – 318 kWh/m².an

💰 Prix : Faire offre à partir de 109.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📞 Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui : 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE