Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een onderhoudsvriendelijke tuin, een garage en een uitstekende ligging? Dan is deze verzorgde en energiezuinige woning in Adinkerke beslist een bezoek waard.
Via de inkomhal komt u terecht in de gezellige leefruimte met aansluitende eetplaats. De ruime keuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot zowel de kelder als het terras en de achtertuin. Achteraan bevindt zich de garage, die eveneens bereikbaar is via de Dwarsstraat. Deze extra toegang maakt de woning bijzonder praktisch in het dagelijkse gebruik.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een bureau- of kinderkamer en de badkamer. De zolderverdieping is momenteel niet ingericht en biedt de mogelijkheid om, indien gewenst, extra woonruimte te creëren.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin waar u in alle rust kunt ontspannen.
Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat troeven:
• EPC-label B
• Asbestveilig
• Niet overstromingsgevoelig
• Blanco bodemattest
• Conformiteitsattest woningkwaliteit aanwezig
De ligging is bovendien uitstekend, met een vlotte verbinding naar de E40 (afrit 1) en op korte afstand van De Panne, de kust, Plopsaland en de Franse grens.
Een ideale gezinswoning of investering voor wie op zoek is naar comfort, praktische bereikbaarheid en een gunstige ligging. TOPPER
| Construction year | 1952 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 190 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003876580 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 441 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Address |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BB/KBu/TK/3591 |