Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Lowie op [email protected] of bel 0472 438 838.
In het landelijke Deurle, op korte afstand van de dorpskernen van Sint-Martens-Latem en Deurle, bevindt zich deze charmante halfopen woning. De omgeving wordt gekenmerkt door haar groene karakter, landelijke wegen en talrijke wandel- en fietsroutes. De eigendom is gelegen in de Lijnstraat, een rustige fietsstraat, waar u geniet van een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid richting Gent, De Pinte en de belangrijkste verbindingswegen.
Op een perceel van 551 m² bevindt zich deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 103,3 m², een ruime tuin en een polyvalent bijgebouw. De woning dateert oorspronkelijk van 1874 en werd in 2000 volledig gerenoveerd met aandacht voor kwalitatieve materialen en een degelijke afwerking. Het geheel combineert het karakter van een oorspronkelijke landelijke woning met het comfort van een instapklare eigendom.
Binnen heerst een warme, huiselijke sfeer, waarbij de natuurlijke lichtinval en het contact met de tuin centraal staan. De leefruimte met houtcassette sluit mooi aan op de eetplaats en de open, volledig ingerichte keuken. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, bieden zicht op het omliggende groen en geven rechtstreeks toegang tot het terras.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een mooie lichtinval en warme hou
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 7.3 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 103 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 551 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 420 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 13 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 291 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2995581 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 290 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1639V |
Get in touch