Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Verkoopprocedure
Deze eigendom wordt verkocht via een biedingsprocedure onder gesloten omslag. Uiterlijk op dinsdag 24 november om 12u00 dienen de biedingen schriftelijk en zonder enige opschortende voorwaarde te worden ingediend. Dit kan per e-mail via [email protected] of afgegeven worden op ons kantoor: Kortrijksesteenweg 19, 9830 Sint-Martens-Latem.
Een biedingsformulier is uitsluitend verkrijgbaar na een begeleid bezoek met de vastgoedmakelaar. De instelprijs bedraagt € 2.290.000,00 en geldt als uitnodiging tot onderhandeling.
Verscholen in een doodlopende, autoluwe straat in de Meersen van Sint-Martens-Latem, op een boogscheut van de Leie, bevindt zich deze bijzonder verzorgde villa. Een groene en serene omgeving waar natuur en privacy de hoofdrol spelen, met de uitgestrekte landschappen van de Leiestreek als decor. De villa is gelegen op een prachtig zuidwest georiënteerd perceel van 1.693 m², met een met zorg aangelegde en onderhouden tuin die naadloos aansluit bij de woning. De villa dateert oorspronkelijk van 1976 en onderging in 2009 een volledige renovatie en uitbreiding, waarbij hedendaags wooncomfort en een warme, tijdloze uitstraling elkaar harmonieus aanvullen.
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de royale leefruimte, waar zit- en eetplaats in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een voortdurende verbinding met de omliggende tuin. De verschillende open haarden brengen warmte en karakter in het inter
| Neighbourhood or locality | Vossestaart 38 9830 Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Construction year | 1976 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 22 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 373 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 4 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1693 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 276 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3990353 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Natural area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 2290000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3607 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1638V |
Get in touch