Overview
Description
Maison à vendre à Eghezée LOT n° 44
Sorry, there is no English translation. Au cœur du lotissement Val des Champs à Éghezée, découvrez cette élégante maison 3 façades implantée sur un terrain de 550 m², offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité, espaces verts et proximité des commodités. Située dans un environnement résidentiel recherché, elle constitue une belle opportunité pour les familles souhaitant conjuguer confort et qualité de vie.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un garage, d’un local technique qui donne directement sur une cuisine ouverte, très pratique pour les rangements. Vous trouverez également un vaste séjour lumineux réunissant salon et salle à manger. Grâce à ses belles ouvertures sur le jardin et la terrasse, l’espace de vie profite d’une luminosité naturelle abondante et d’une agréable sensation d’espace.
À l’étage, la maison propose 4 chambres dont une suite parentale bénéficiant d'un dressing et une salle de douche. Vous y trouverez également une seconde salle de bains assurant un confort optimal pour toute la famille. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace adapté à vos projets futurs.
Développant une superficie habitable d’environ 180 m², cette habitation bénéficie d’équipements performants : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, garage et excellent PEB A+. Une maison moderne, économe en énergie et pensée pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui.
| Building price excluding VAT | €465,000 |
|---|
| Building condition | First occupation |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 550 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 7776 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Thomas & Piron - Home
| Address |
Rue de la Besace, 14
6852 - Our-Paliseul |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 38951 - 7132 |
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