Overview
Description
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Fr :
À quelques minutes du centre de Namur et de toutes les facilités, découvrez cette authentique fermette nichée dans un véritable écrin de verdure.
La maison offre une agréable pièce de vie tournée vers un jardin d’exception, deux grandes chambres, un dressing ainsi qu’un vaste grenier aménageable, déjà accessible par un escalier fixe.
À l’extérieur, le dépaysement est total : plus d’un hectare aménagé sur plusieurs niveaux, comprenant un verger, trois plans d’eau et une promenade privée au cœur de la propriété. Un cadre rare, paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.
Un véritable havre de paix aux portes de Namur, où le charme de l’ancien rencontre un environnement absolument unique.
À visiter sans tarder : les biens authentiques, pleins de caractère et offrant un tel jardin ne courent pas les rues !
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 450,000 |
| Terms of visit |
fr : Visites avec Hélène au 0477/20.79.78 |
| Physical sale | No |
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Dressing room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Surface of the plot | 12083 square meters |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 368 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260828037944 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 123043 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 450000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
|
|
|
WATILLON & HAMES, société notariale
| Address |
Rue Yvonne Perin(JB) 1
5100 - NAMUR |
|---|---|
| Agent's name | Clément LÉONARD |
| [email protected] | |
| Phone number | +3281229123 |
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