House
Sorry, there is no English translation. Derrière son allure accueillante, cette villa 4 façades réserve de beaux volumes et beaucoup de lumière. Plus spacieuse qu’elle n’y paraît, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, dans une rue très tranquille d’un quartier semi-résidentiel, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée avec vue sur la pièce de vie : un espace convivial où partager les moments du quotidien. Une salle de bain équipée complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres et un espace de rangement. Un emplacement est déjà prévu pour aménager une seconde salle de bain ou une buanderie, selon vos besoins. Le sous-sol s’étend sous toute la maison et comprend un garage 2 voitures, des espaces de rangement ainsi qu’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain, avec jardin, parking et une partie constructible sur le côté droit. Façade en briques et pierre, plusieurs entrées, éclairage extérieur, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques, double vitrage PVC récents et installation électrique conforme complètent ses atouts. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un lieu où se sentir bien. Infos indicatives et non-contractuelles
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 284 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 419 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260130024468 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 58355 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 26316 - 7887 |
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