Overview
Description
Te koop, veelzijdige open bebouwing bestaande uit 2 wonin...
1ste bezoekdag vrijdag 11 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4416936
UITERST RUIME EN VEELZIJDIGE OPEN BEBOUWING, bestaande uit 2 AFZONDERLIJKE WONINGEN op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE TE GAVERE. Deze bijzondere eigendom biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor wie op zoek is naar ruimte voor MEERDERE GENERATIES OF GEZINNEN ONDER ÉÉN DAK. Mits RENOVATIE kan het geheel uitgroeien tot een IDEALE KANGOEROEWONING of uitzonderlijk ruime thuis voor een GROOT GEZIN. Beide woongedeeltes beschikken over een EIGEN INDELING EN VOORZIENINGEN en worden met elkaar verbonden door een DUBBELE INPANDIGE GARAGE. De combinatie van TWEE WOONVOLUMES, MEERDERE SLAAPKAMERS en 2 RUIME ZOLDERS met UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN maakt dit een eigendom met bijzonder VEEL POTENTIEEL.
De indeling van de linkse woning gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevinden zich de keuken, een praktische berging en wasplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de verdieping bevinden zich 2 bijkomende slaapkamers en een 2de badkamer. Aanpalend vindt u een ruime zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, hobby- of bureauruimte.
Via de dubbele inpandige garage bereikt u de rechtse woning. Hier geeft de inkomhal toegang tot de woonkamer en de ingerichte keuken. Verder beschikt deze woning over een berging, wasplaats, apart toilet, een 2de inkom aan de achterzijde en 2 gelijkvloerse slaapkamers met een badkamer. Via een valtrap bereikt u ook hier een ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden.
Adres: Veldstraat 127-129 te Gavere
EPC: 438kWh/m²; G-score en P-score A; Renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 336 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 31 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 130 square meters |
| Surface of the plot | 1276 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 438 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2119 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4416936 |