Overview
Description
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Fr :
A deux pas du centre de #Gembloux et de toutes ses facilités, vaste et imposante maison bourgeoise (3 façades) située dans une rue calme, sur un terrain de 5 ares 48ca orienté Sud arrière. Au rez-de chaussée : hall de nuit, wc séparé, bureau avec accès extérieur, grand séjour avec feu-ouvert, lumineuse family-room avec cuisine équipée semi-ouverte, salle de douches avec wc et buanderie. Au 1er étage : hall de nuit, 3 grandes chambres et salle de douches avec wc. Au 2ème étage : hall de nuit, 3 anciennes chambres à l'usage de greniers. En sous-sol : chaufferie avec accès extérieur et 2 caves. Extérieurs : cour et parcelle à l'usage de parking, car-port et spacieux double garage. Techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville. Le bien bénéficie de servitudes de passage à son profit (voir conditions de vente). Bien libre à partir du : voir conditions de vente.
***
Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie.
Visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, conditions … disponibles sur www.immovillages.com
| Available date | September 11 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 310 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 548 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 548 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 138138 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250410029388 |
| CO₂ emission | 84 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 445 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1077 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Villages (IPI 101395)
| Address |
Ch. de Charleroi 95
1360 - Thorembais-St-Trond |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thierry Demey |
| [email protected] | |
| Phone number | +32471209831 |