Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een instapklare woning waar rust, ruimte en licht centraal staan? Dan is deze charmante driegevelwoning in Hombeek zeker een bezoek waard.
Bij het betreden van de woning valt meteen de overvloedige natuurlijke lichtinval op, die zorgt voor een aangename en warme sfeer. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de grote, volledig geïnstalleerde keuken, waar koken en gezellig samenzijn hand in hand gaan. Dankzij de praktische indeling is dit de ideale plek voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor een comfortabel gezinsleven, een thuiskantoor of hobbyruimte.
De woning beschikt bovendien over een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor een energiezuinige woonervaring en lagere energiekosten.
Een absolute troef is de ruime garage, die naast het parkeren van een wagen ook perfect kan dienen als polyvalente ruimte. Denk aan een praktijkruimte, atelier, hobbykamer, fitness of extra bergruimte – de mogelijkheden zijn talrijk.
Buiten geniet u van een aangename tuin met een uniek en rustgevend uitzicht op de omliggende weiden. Hier komt u volledig tot rust in een groene omgeving, terwijl u toch geniet van een vlotte bereikbaarheid.
Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en een landelijke ligging tot een bijzonder aantrekkelijk geheel.
Heb je interesse in deze woning, plan dan snel je bezoek.
EPC: 135kWh/m²jaar
G score:A
Pscore:A
Asbest: In aanvraag.
| Construction year | 1986 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 708 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 417 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260622-0003899735-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 543000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 959 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
| Address |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Koen Van Aken |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472 22 68 58 |
| External reference | 1937 - 1850 |