Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VOOR DE SNELLE BESLISSERS! Beschikbaar 31/03/2027. In het hart van Iddergem, op een boogscheut van scholen, winkels, openbaar vervoer en de invalswegen richting Aalst, Geraardsbergen en Brussel, vindt u deze verzorgde - volledig instapklare woning gebouwd in 2013. Het pand biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m² (zolder niet meegerekend) verdeeld over twee verdiepingen met bijkomend een ruime zolder, waar makkelijk een vaste trap kan worden geplaatst om deze ruimte optimaal te gebruiken (extra slaapkamers, polyvalente ruimte, …)
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal ons naar de lichtrijke woonkamer (44m2) met open-volledig geïnstalleerde keuken. Verder vinden we op deze etage een gastentoilet, een berging en de inpandige garage terug. De gezellige - zuid georiënteerde tuin maakt het gelijkvloers compleet.
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een aparte toilet en een badkamer voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele lavabo. De slaapkamers zijn voorzien van airco’s.
De woning werd uitgerust met 8 zonnepanelen met een hybride-omvormer waaraan nog een thuisbatterij kan worden aangesloten. De verwarming is op basis van aardgas (condensatieketel), aangesloten op radiatoren die doorheen de woning terug te vinden zijn. Verder beschikt de woning over een ventilatie type C+ systeem, dubbele beglazing PVC en is de elektriciteit volledig conform.
Bent u aldus opzoek naar een instapklare woning op een gunstige, doch rustige locatie. Aarzel niet om contact op te nemen.
| Construction year | 2013 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 44 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Attic surface | 60 square meters |
| Furnished | No |
| Garden surface | 50 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 96 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Liam Vanderperren |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch