Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen net op de grens Ingelmunster - Meulebeke en ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning vlakbij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, ..
De woning is als volgt ingedeeld: aparte inkomhal met toegang tot de droge kelder. De woonkamer heeft toegang en zicht tot het terras/tuin via een schuifvenster. De woonkamer is ingericht met een
eetplaats en een gezellige tv hoek. De keuken is eenvoudig ingericht met fornuis (kookplaat en oven), dampkap en wasbak. Palend hieraan is de badkamer die werd voorzien van toilet, lavabo en douche. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het zuidwestelijk gericht terras, waardoor je naast namiddagzon ook 's avonds de zonnestralen kunt meepikken.
Op de eerste verdieping zijn er 2 hele ruime slaapkamers, respectievelijk meten ze 12m² en 15 m².
Beide kamers hebben een mooie planché vloer en hoge plafonds. De tweede de verdieping is bereikbaar met een vaste trap en daar werd een fantastische derde slaapkamer gemaakt, alsook een praktische bergruimte. De slaapkamer baadt in het licht door de grote velux. Het dak werd in 2010 volledig vernieuwd waardoor er in het onderdak geen asbest zit.
De tuin heeft een uitweg via Zandbergstraat, dat betekent dat je de tuin ook deels kunt benutten als parkeerplaats voor 2 wagens. Nu is de tuin niet afgesloten maar als je er een omheining voorziet dan geniet je van alle privacy.
Er is nog een praktische berging die nuttig kan zijn voor fietsen, vuilbakken, tuinmeubilair, ..
Pluspunten:
+ Via de Zandbergstraat is er een privatieve parkeerplaats waar je 2 wagens kunt parkeren.
+ GEEN renovatieverplichting
+ de elektriciteit is conform gekeurd tot 2034
+ asbestveilig woning
Wenst u meer info?
Of wenst u zelf deze woning te ontdekken?
Bel naar 050 70 34 35 en vraag naar Jolien
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 149 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 397 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260529-0003880587-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/5183 |
Get in touch