Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het centurm van Sint-Joris vindt u deze halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en ruime tuin op een perceel van 606 m².
De woning heeft volgende indeling op het gelijkvloers: via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de kelder. Verder bevinden zich hier de badkamer en een apart toilet. Achter de keuken ligt de veranda met toegang tot de garage en de tuin.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers alsook een extra kamer die perfect kan worden ingericht als bureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een volledig geïsoleerde zolder. Mits het plaatsen van een vaste trap naar de zolder kan deze verdieping als bewoonbare ruimte gebruikt worden. Alle ramen in de woning werden in 2011 vernieuwd en zijn in PVC en voorzien van dubbele HR-beglazing met rolluiken. Er is centrale verwarming op aardgas (condensatieketel van 2008). Het dak is geïsoleerd en het onderdak en de pannen werden in 2008 vernieuwd. De voor- en zijgevel werd reeds geïsoleerd, dus op vlak van energie scoort de woning al goed (label C).
De tuin is zuidgericht en loopt vrij diep, ideaal om verschillende leuke hoekjes te creëren. Ook zijn er nog verschillende bijgebouwtjes in de tuin, handig als extra stockageruimte.
Voor meer info of bezoek: 050/70 34 35 (Elien)
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 166 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 6 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 606 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 251 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 334000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 614 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/5175 |
Get in touch