Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze eigendom is gelegen te Wingene aan de radiotorens, op de grens met Ruiselede, vlakbij de bossen Gulkeputten, en Bulskampveld.. gelegen op 1.575m². Het geheel omvat een woning en een verhuurd appartement.
De villa telt 235m² bewoonbare oppervlakte, er zijn 5 slaapkamers, waarvan 2 gelijkvloers met gelijkvloerse badkamer. Het appartement meet 125m², er zijn 2 slaapkamers, ingerichte keuken, badkamer met een carport. Het appartement heeft een eigen inkom. Deze eigendom is ook perfect voor diegene die een kangoeroewoning zoekt.
De indeling van de villa is als volgt: inkomhal met een apart gastentoilet en toegang tot de eerste gelijkvloerse slaapkamer. Er is tevens toegang tot de droge kelder. Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte, waar de gezellige zit- en eethoek wordt verwarmd met een sfeervolle pelletkachel. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de 2 veranda's, de ene doet dienst als bar, de andere als heerlijke ontmoetingsplek/leeshoek eveneens verwarmd met pelletkachel. Het zicht op de tuin en verzicht over de velden wordt zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer gegarandeerd. De strijkkamer grenst aan de ingerichte keuken die beschikt oa. over een grillplaat, kookplaat, dampkap, frigo ed. De badkamer is ingericht met douche, ligbad en dubbele lavabo grenst aan de 2de slaapkamer. Vanuit de nachthal vinden we nog een voorraadkamer, de wasplaats en doorgang naar de tuin en de gemetste carport die grenst aan de dubbele garage.
Het verdiep omvat een nachthal, met toegang tot 3 slaapkamers alsook is het mogelijk om (terug) verbinding te maken met het appartement. Daardoor is deze eigendom uiterste geschikt om te bekijken als kangoeroewoning.
De tuin is voorzien van verschillende terrassen, al dan niet overdekt. Het tuinhuis is voorzien van water toe- en afvoer, wifi en elektriciteit, er is ook een buitentoilet en urinoir.
Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid voorzien.
Er is een grote carport van 33m2 voorzien van verlichting en een thuislaadpaal. De garage meet 47m2 en voorzien van 2 automatische garagepoorten.
Pluspunten:
Er zijn 34 zonnepanelen
Wens je meer info of een bezoek?
Bel ons op 050703435 en vraag naar Jolien
| Construction year | 1998 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 360 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 7 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 7 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1575 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261004-0003958718-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 172 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 680000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1598 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/5198 |
Get in touch