House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze karaktervolle woning is gelegen in het centrum van Wingene en heeft naast haar 4 slaapkamers en haar prachtige tuin heel wat troeven. De charmante gevel, de authentieke houten trap en de mooie glas-in-looddetails tonen sporen van het verleden en gaan mooi samen met het comfort van vandaag.

De woning ligt wat dieper op het perceel, daardoor is er een parkeerplaats voor een 3 tot 4 tal wagens. Er is een grote inpandige garage van ongeveer 55 m². De tuin is door de jaren heen mooi meegegroeid en werd destijds ontworpen door tuinarchitect Lieven Vereecke. Het perceel is in totaal 905 m² groot en loopt achteraan tot net voor de grote centrale boom.

Door de indeling en de centrale ligging is dit een interessante woning voor wie wonen en werken wil combineren. De uitstraling van het pand leent zich bijvoorbeeld voor een kleinschalige bistro, tearoom, koffiebar, restaurant of andere conceptuele handelszaak, uiteraard mits de nodige vergunningen.

BINNEN
De indeling gaat als volgt: ruime inkomhal met gastentoilet, een gezellige leefruimte met zit- en tv-hoek, er zijn 2 open haarden en een aparte keuken met toegang naar de tuin, kelder en garage. De keuken is geïnstalleerd met alle apparatuur en voorzien van een oude dienstliftkoker naar de kelder.
Het huis is volledig onderkelderd en ook daar zelfs voorzien van radiatoren en hoogrendementramen. Via de kelder is er een uitgang naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, waarvan enkele met lavabo. Een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en bestaat uit een zolderkamer en een hobbyruimte met radiator.

BUITEN
Verder zijn er onder de parkeerplaatsen Nidaplast-panelen voorzien en werd het terras aangelegd in Hollandse kleiklinkers. Er is een nieuwe regenwaterput van 10.000 liter en er werden verschillende wachtbuizen voorzien tot aan de straat.

Pluspunten:
+ Onder de huidige laminaatvloer in de woonkamer ligt nog authentiek parket in visgraatmotief
+ 16 zonnepanelen – 4.800 Wp
+ elektriciteitskeuring woning is conform tot 2035
+ Regenwaterputten met een totale capaciteit van 30.000 liter

Een karaktervolle woning met ruimte, groen en heel wat mogelijkheden, op een plek waar je rustig woont en toch alles dichtbij hebt.

Wenst u meer informatie of wilt u de woning graag zelf komen ontdekken?
Bel 050 70 34 35 (Jolien).