Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Residentieel gelegen op Den Hille, onder de kerktoren van... de bib! :) Deze woning geniet van een aangename ligging met een kleuter- en basisschool, kinderopvang en een leuk speelpleintje in de buurt. Ook de bakker en slager bevinden zich op wandelafstand. Deze woning biedt heel wat wooncomfort dankzij de volledig gelijkvloerse indeling. Via een trap in de garage bereik je de verrassend ruime bovenverdieping, momenteel ingericht als mancave, maar evengoed geschikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra leefruimte. Ideaal voor grotere gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft!
Indeling: Via de inkomhal met vestiairenis kom je in de gezellige woonkamer, waar de speksteen houtcassette zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken geniet je van een mooi zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Achter de keuken bevinden zich nog een praktische berging, een afzonderlijk gastentoilet, de wasplaats en de inpandige garage van 27 m².
Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De zuidwestgerichte tuin is een echte troef en biedt alles om volop te genieten. Zo is er een ingericht tuinhuis met buitenkitchenette, een overdekt terras, BBQ en een sfeervolle vijver. Bovendien zijn ook de infraroodsauna voor 2 personen en de jacuzzi inbegrepen! Als extra is er nog een tweede tuinhuis met kleine carport.
Extra troeven:
+ Regenwater en boorputwater
+ Drijfkracht 3 x 400 V + N
+ Zonnepanelen van 3 WP
+ EPC-label C, waardoor de renovatieverplichting niet van toepassing is
Wenst u een bezoek ter plaatse?
Bel 050703435 vraag naar Jolien
| Construction year | 1983 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 298 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 657 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230511-0002890447-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 232 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 815 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/5078 |
Get in touch