Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een perceel van 972m² vindt u deze mooie open bebouwing met een gelijkvloers bureel, 3 slaapkamers een garage én landelijk zicht. Via de inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet komen we in de gezellige living met houten balken en design houtkachel. Daarna komen we in leefruimte met moderne open keuken uitgerust met een kookeiland, vaatwas, frigo en combi microgolf. Het zicht op de tuin en de achterliggende velden vormen een grote meerwaarde. Ook kan je via het schuifraam rechtstreeks naar het terras. De vroegere garage werd ingericht als bureau/hobbykamer en biedt ook extra opbergruimte. De berging/wasplaats bevindt zich vlakbij de achterdeur, wat zeer praktisch is. Tenslotte is er ook nog een garage met sectionaalpoort en 9 zonnepanelen.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waaronder de masterbedroom met ruimte voor een dressing. Ook is er op de verdieping een afzonderlijk toilet en een mooie badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
De tuin met landelijk zicht is ongetwijfeld een grote troef van deze woning. Hier geniet u van een mooi groen uitzicht vanop het terras.
Deze woning beschikt over een EPC-label C en is uitgerust met 9 zonnepanelen die bijdragen aan een lager energieverbruik. Ook de elektriciteit is volledig conform.
Bent u op zoek naar een charmante, mooie afgewerkte open bebouwing mét landelijk zicht? Dan is deze woning zeker een bezoekje waard!
Voor meer info of een bezoek: 050/70 34 35 (Elien)
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 972 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261016-0003976952-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 252 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 519000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 803 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/5235 |
Get in touch