Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Achter de gevel met de naam ‘Les Hirondelles’ ontdek je een woning waar het karakter van vroeger nog volop aanwezig is. Originele houten deuren, plankenvloeren en grote ramen geven de ruimtes hun warme uitstraling en laten het groen rondom mee deel uitmaken van het interieur.
De ruime inkomhal met kachel zet meteen de toon. Van hieruit kom je in de lichte leefruimte met houten vloer en haard. De keuken heeft een opvallende authentieke tegelvloer en geeft toegang naar buiten. Aansluitend ligt de garage met bergruimte. De woning is bovendien volledig onderkelderd.
Op de tussenverdieping ligt een slaapkamer met ingemaakte kasten. De eerste verdieping biedt een masterbedroom met toegang tot het balkon, een aangrenzende ruimte die je als dressing met bad kunt inrichten, een derde slaapkamer en een badkamer. Helemaal boven is er nog ruimte voor een vierde slaapkamer, een bureau of een andere invulling die bij je past.
‘Les Hirondelles’ is een huis voor wie valt voor authentieke details en graag een plek naar eigen smaak verder vormgeeft.
De weergegeven oppervlakte werd overgenomen van het EPC-attest en is louter informatief.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 214 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 25 square meters |
| Bedroom 3 surface | 24 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1415 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 700 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260213-0003802142-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 753 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nathalie Lefever |
| Phone number |
|
Get in touch