Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en een uitstekende ligging in het centrum van Kapellen.
Via de inkomhal bereik je een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als speelkamer, thuiskantoor of praktijkruimte. De gezellige en lichtrijke leefruimte is afgewerkt met parket en beschikt over een sfeervolle houthaard. Grote raampartijen bieden een mooi zicht op de tuin, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de living.
De ruime, praktische keuken biedt voldoende werk- en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee kinderkamers, een badkamer met douche en enkele lavabo, en een masterbedroom met ingemaakte kasten. Vanuit de masterbedroom is er toegang tot de bovenliggende verdieping met een ligbad, lavabo, dressing en extra zolderruimte.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed. Het dak werd slechts drie jaar geleden vernieuwd en er zijn 16 zonnepanelen aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning in de leefruimte en op de boven verdieping en een eigen laadpaal.
Een charmante, ruime en energiezuinige gezinswoning op een centrale toplocatie in Kapellen!
De weergegeven oppervlakte is louter informatief en werd over genomen van het EPC-attest.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 183 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1052 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260910-0003951006-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 725000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1381 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lefever Vastgoed (IPI 509837)
| Address |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nathalie Lefever |
| Phone number |
|
Get in touch