House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een betaalbare woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? In de Spaansemolenstraat 4 te Zandvliet bevindt zich deze charmante woning met 2 slaapkamers, tuin en een bewoonbare oppervlakte van ca. 79 m².

De woning beschikt op het gelijkvloers momenteel over een leefruimte, eetkamer, keuken en badkamer. De bestaande indeling biedt interessante mogelijkheden om bij renovatie te worden herbekeken, waardoor de beschikbare oppervlakte efficiënter kan worden benut en een meer open en hedendaags woonconcept kan worden gecreëerd.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de achterzijde.
De woning is toe aan een grondige renovatie en modernisering, maar verschillende belangrijke investeringen werden reeds uitgevoerd. Zo werd het platte dak achteraan vernieuwd en voorzien van isolatie, nieuwe roofing en een nieuw dakraam. Ook de Vaillant gascondensatieketel werd circa twee jaar geleden vernieuwd, samen met de radiatoren. Bovendien is de elektrische installatie conform, met een keuring van december 2024.

Achteraan beschikt de woning momenteel over een beperkte tuin, die eveneens heel wat mogelijkheden biedt om naar eigen smaak aan te passen.
Met een EPC-label D (366 kWh/m²) valt de woning buiten de renovatieverplichting.

Dankzij de combinatie van 2 slaapkamers, een eigen tuin, reeds vernieuwde technische elementen en de mogelijkheid om de indeling grondig te optimaliseren, is dit een interessante opportuniteit voor starters of handige renovators die op zoek zijn naar een woning met potentieel in Zandvliet.

De weergegeven bewoonbare oppervlakte werd overgenomen van het EPC-attest en is louter informatief.

Heeft u interesse?
☎️ 0468/56.94.08
✉️ [email protected]
💬 Stuur gerust een berichtje