Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze verzorgde bel-etagewoning combineert een authentieke uitstraling van de jaren 70" met vernieuwd wooncomfort en heel wat mogelijkheden voor thuiswerken en opslag.
De ruime, authentieke inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot een polyvalente ruimte van 28 m². Deze is ideaal als thuiskantoor, speelkamer of vierde slaapkamer en biedt toegang tot het terras en de mooie tuin 527m², waar je geniet van de avondzon. Aansluitend een berging-wasplaats aan de polyvalente ruimte beneden.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime, lichtrijke leefruimte met parketvloer en haard. De open, volledig nieuw ingerichte keuken sluit hier mooi op aan.
De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kast, en een derde, kleinere kamer. Ook de badkamer werd volledig vernieuwd en beschikt over een dubbele lavabo, douche en toilet.
Een bijzondere troef is de ruime garage van 60 m², die volop plaats biedt voor voertuigen, fietsen of opslag en extra mogelijkheden creëert voor zelfstandigen.
Kortom, een instapklare woning op een mooi perceel, met een veelzijdige indeling en verrassend veel ruimte.
2026: nieuw dak, nieuwe vloeren, nieuw terras, deels nieuwe ramen en voordeur, nieuwe elektriciteit, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw gastentoilet, volledig opgeschilderd ….
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 527 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 273 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261019-0003662250-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1137 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nathalie Lefever |
| Phone number |
|
Get in touch