Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen op een uitgestrekt perceel van 13.820 m² in het hart van de Vlaamse Ardennen biedt deze eigendom een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en ontwikkelingsmogelijkheden in een waardevolle landschappelijke omgeving. De site geniet van een open en vrij verzicht over de omliggende natuur en vormt een zeldzaam aanbod voor wie een woonproject wil realiseren met maximale privacy en beleving.
De eigendom omvat een bestaande woning, een ruime loods (+/- 450m²) en een serre. De huidige bebouwing kan volledig worden gerenoveerd met behoud van de bestaande volumes, of mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften plaatsmaken voor een nieuw, uniek woonproject op maat.
Hierdoor is het terrein zowel geschikt voor particuliere bouwheren als voor investeerders of architecturale ontwikkelingen die inzetten op kwaliteit en landschappelijke integratie.
Dankzij de royale perceeloppervlakte en de rustige ligging kan hier een woonconcept worden uitgewerkt waarbij architectuur en omgeving perfect op elkaar worden afgestemd. De open zichten, de natuurlijke omlijsting en de schaal van het terrein laten toe om een eigendom te creëren waar rust, ruimte en privacy centraal staan.
De ligging in de Vlaamse Ardennen, een regio die bekendstaat om haar natuurlijke schoonheid en landschappelijke waarde, versterkt het unieke karakter van deze eigendom. Dit is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een toekomstgericht woonproject in het groen, met bl
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Dorenstraat 2, 9690 Kluisbergen |
| Construction year | 1970 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 265 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 13820 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2021128-0002738199 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Address |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|