Overview
Description
Iconische Villa te koop in pittoreske Duinbergen Knokke
Villa Shamrock is een van de iconische villa's van Duinbergen. Een vrijstaande cottagevilla uit 1910 in de Duinendreef, aan de overzijde van het kerkje en op circa 350 meter van de Zeedijk. Het pand telt 324 m² bewoonbare oppervlakte en vijf slaapkamers op een perceel van 520 m². De villa werd opgetekend als gedenkwaardige en waardevolle bebouwing.
De architectuur is intact gebleven. Een witgeschilderde baksteengevel met donkergroen schrijnwerk, erkers, een rondboogdeur met glas-in-lood en de naamsteen Shamrock in de voorgevel. Binnen zijn de massieve plankenvloeren, de natuurstenen schouw en de originele binnendeuren bewaard. De hoge plafonds en de erkers aan weerszijden maken van de leefruimte een lichte, doorlopende ruimte.
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, leefruimte met open haard, afzonderlijke ingerichte keuken met natuurstenen werkblad die uitkomt op het overdekte zuidterras en de tuin. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, badkamer met bad en aparte douche, apart toilet. Tweede verdieping: twee slaapkamers met doucheruimte en bergruimte.
De villa is volledig onderkelderd met grote raampartijen: bureau of fitnessruimte, authentieke wijnkelder, wasplaats, bergingen en een garage van 25 m². Buiten is er plaats voor twee wagens.
Bezichtiging op afspraak.
| Construction year | 1910 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 324 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Surface of the plot | 520 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 374 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2788343 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 324 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2750000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1127 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Address |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | DUIN 36 |