Overview
Description
Gerenoveerde villa in de Nellenslaan, 5 slaapkamers, gara...
Op 80 meter van het Albertstrand staat deze villa uit 1963, Net volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Vijf slaapkamers, vier bad- en doucheruimtes, een zuidgerichte tuin en een inpandige garage met drie bijkomende parkeerplaatsen. Met 277 m² bewoonbaar op een perceel van 410 m² is dit een woning voor wie hier met het gezin komt en ook gasten wil kunnen ontvangen.
Het salon met houtgestookte open haard geeft rechtstreeks uit op het zuidterras en de aangelegde tuin. De open keuken is volledig uitgerust en sluit aan op de eetruimte. Daarnaast is er een aparte tv-kamer, zodat kinderen en gasten hun eigen plek hebben zonder de leefruimte in te nemen.
De vijf slaapkamers zijn verdeeld over de woning, met vier bad- en doucheruimtes en 5 toiletten. Verder zijn er een sauna en ruime bergruimte. Parkeren is hier geen zorg: naast de inpandige garage horen drie privatieve parkeerplaatsen bij de woning, samen plaats voor vier wagens.
Voor een bezichtiging of het volledige dossier neemt u gerust contact op.
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 277 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Surface of the plot | 410 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3494380 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 277 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 3485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2052 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Address |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | NELL 60 |