Overview
Description
Vrijstaande villa, rustig gelegen in een aangename reside...
Stijlvolle vrijstaande villa in Maaiken – Knokke
In de gegeerde en groene woonwijk Maaiken in Westkapelle bevindt zich deze stijlvolle, perfect onderhouden vrijstaande villa, waar ruimte, licht en privacy harmonieus samenkomen. De woning beschikt over circa 313 m² bewoonbare oppervlakte op een mooi perceel van ongeveer 823 m².
De lichtrijke leefruimtes genieten dankzij de grote raampartijen van een mooie verbinding met de tuin en de zongerichte terrassen. De ruime leefzones, de aangenaam aansluitende keuken en de verzorgde buitenomgeving creëren een bijzonder aangename woonbeleving.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De volledig afgewerkte zolderverdieping biedt extra mogelijkheden als bureau, hobbyruimte, speelruimte of logeergelegenheid.
De villa beschikt verder over een inpandige dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De mooi aangelegde tuin biedt volop rust en privacy.
Maaiken combineert een rustige, residentiële ligging met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Knokke, de zee, het Zwin, winkels en diverse voorzieningen.
Een ruime en tijdloze villa met royale volumes, een verzorgde afwerking en een uitzonderlijk aangename ligging in Knokke.
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 313 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 823 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260709-0002081727-RES-2 |
| CO₂ emission | 10280 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1675000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1385 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Address |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11267 |